{"id":2501,"date":"2013-11-19T10:10:21","date_gmt":"2013-11-19T09:10:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.santjosep.org\/?page_id=2501"},"modified":"2017-04-06T16:44:16","modified_gmt":"2017-04-06T14:44:16","slug":"solicitud-de-licencia-de-obra-mayor","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.santjosep.org\/es\/tramites-y-gestiones\/urbanismo\/solicitud-de-licencia-de-obra-mayor\/","title":{"rendered":"Solicitud de licencia de obra mayor"},"content":{"rendered":"<p><strong>A) Sol\u00b7licitud de llic\u00e8ncia d\u2019obra major en s\u00f2l urb\u00e0.<\/strong><\/p>\n<p>Les sol\u00b7licituds de llic\u00e8ncia d\u2019obra major a s\u00f2l urb\u00e0, s\u2019hauran d\u2019acompanyar de la seg\u00fcent documentaci\u00f3:<\/p>\n<ul>\n<li>Justificant d\u2019haver abonat la taxa per a l\u2019otorgament de llic\u00e8ncies urban\u00edstiques que pertoquin d\u2019acord amb el disposat a l\u2019ordenan\u00e7a fiscal reguladora.<\/li>\n<li>Dos c\u00f2pies del projecte b\u00e0sic degudament visat pel corresponent col\u00b7legi.<\/li>\n<li>C\u00f2pia del darrer rebut de l\u2019impost sobre b\u00e9ns immobles.<\/li>\n<li>Certificat del Registre de la Propietat o nota simple actualitzada.<\/li>\n<li>Full d\u2019estad\u00edstica.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Aix\u00ed mateix, per a la tramitaci\u00f3 de la sol\u00b7licitud de la llic\u00e8ncia d\u2019obres d\u2019edificaci\u00f3 i a efectes de poder constatar que l\u2019actuaci\u00f3 projectada cumpleix amb les condicions t\u00e8cniques, de dimensi\u00f3 i d\u2019utilitzaci\u00f3 fixades pel planetjament i la normativa aplicable, s\u2019exigeix la const\u00e0ncia dels documents seg\u00fcents:<\/p>\n<ul>\n<li>Llic\u00e8ncia de parcel\u00b7laci\u00f3 o, si aquesta no fos exigible, conformitat de la parcel\u00b7la amb el planejament aplicable.<\/li>\n<li>En s\u00f2l urb\u00e0 s\u2019acreditar\u00e0 la pr\u00e8via conversi\u00f3 de la parcel\u00b7la en solar o es garantir\u00e0 suficientment l\u2019execuci\u00f3 simult\u00e0nea de la urbanitzaci\u00f3 i de l\u2019edificaci\u00f3 en els terminis prevists a l\u2019article 40 del Reglament de gesti\u00f3 urban\u00edstica i en la normativa urban\u00edstica aplicable.<\/li>\n<li>Fotografies de la parcel\u00b7la i dels seus voltants des del vial de davant on s\u2019apreciin les caracter\u00edstiques d\u2019aquesta.<\/li>\n<li>Pl\u00e0nol de l\u2019empla\u00e7ament a escala m\u00e0xima 1:1.000 (s\u00f2l urb\u00e0) i 1:5.000 (s\u00f2l r\u00fastic),expresant la situaci\u00f3 de la parcel\u00b7la o finca amb refer\u00e8ncia a les vies p\u00fabliques o particulars que limitin la totalitat de de la finca, en format paper i\/o digital. S\u2019haur\u00e0 d\u2019acotar les dist\u00e0ncies de l\u2019obra a l\u2019eix de la via p\u00fablica i a la vorera m\u00e9s pr\u00f2xima i s\u2019indicar\u00e0 l\u2019orientaci\u00f3, les al\u00b7lineacions i rasants oficials del vial d\u2019acc\u00e9s. Aix\u00ed mateix, s\u2019hauran d\u2019indicar els serveis urbans, l\u2019arbrat, els fanals i mobiliari urb\u00e0, fixant a \u00e9s, els punts de desconexi\u00f3 a les xarxes de serveis.<\/li>\n<li>Topogr\u00e0fic del solar en el qual estiguin marcats els arbres existents aix\u00ed com el rasant de la vorera.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La persona sol\u00b7licitant, abans de retirar la lic\u00e8ncia, haur\u00e0 d\u2019haver presentat a l\u2019Ajuntament els seg\u00fcents documents:<\/p>\n<ul>\n<li>Justificant d\u2019haver abonat l\u2019impost sobre construccions i instal\u00b7lacions que correspongui, d\u2019acord amb l\u2019ordenan\u00e7a fiscal reguladora de l\u2019impost sobre construccions, instal\u00b7lacions i obres d\u2019aquest ajuntament.<\/li>\n<li>Nomenament del director\/a de l\u2019obra director\/a de l\u2019execuci\u00f3 de l\u2019obra i empresa constructora, de conformitat amb el que estableix la Llei 38\/1999, de 5 de novembre, d\u2019ordenaci\u00f3 de l\u2019edificaci\u00f3 i en el seu cas, nomenament de coordinador\/a de seguretat i salut. Tots els documents, excepte el nomenament de l\u2019empresa constructora, s\u2019hauran de presentar visats pels col\u00b7legis professionals corresponents.<\/li>\n<li>Certificat d\u2019inscripci\u00f3 al Registre de la propietat en cas de provenir la parcel\u00b7la d\u2019una agrupaci\u00f3, segregaci\u00f3, reparcelaci\u00f3 o compensaci\u00f3.<\/li>\n<li>Si correspon, haver materialitzat les cessions de terreny necess\u00e0ries per a la concessi\u00f3 de la llic\u00e8ncia (superf\u00edcies vials, aparcament, zones verdes, etc.)<\/li>\n<li>Quan la parel\u00b7la de la qual es sol\u00b7licita llic\u00e8ncia no reuneixi les condicions de solar i es garanteixi l\u2019execuci\u00f3 simult\u00e0nea de l\u2019edificaci\u00f3 amb la dotaci\u00f3 de serveis o les obres d\u2019urtbanitzaci\u00f3, el comprom\u00eds de no ocupar l\u2019edificaci\u00f3 fins que no s\u2019hagi completat i recebut per l\u2019Ajuntament aquests serveis.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>B) Sol\u00b7licituts de llic\u00e8ncia d\u2019obra major a s\u00f2l r\u00fasitc.<\/strong><\/p>\n<p>Les sol\u00b7licituts de llic\u00e8ncia d\u2019obra major a s\u00f2l r\u00fasitc, s\u2019hauran d\u2019acompanyar de la seg\u00fcent documentaci\u00f3:<\/p>\n<ul>\n<li>Justificant d\u2019haver abonat la taxa per atorgament de llic\u00e8ncies urban\u00edstiques d\u2019acord amb el que es disposa a l\u2019Ordenan\u00e7a fiscal reguladora de la taxa per atorgament de llic\u00e8ncies urban\u00edstiques d\u2019aquest Ajuntament.<\/li>\n<li>C\u00f2pia de l\u2019\u00faltim rebut de l\u2019impost sobre b\u00e9ns immobles.<\/li>\n<li>Certificat del Registre de la propietat actualitzat.<\/li>\n<li>Full d\u2019estad\u00edstica.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A) Sol\u00b7licitud de llic\u00e8ncia d\u2019obra major en s\u00f2l urb\u00e0. Les sol\u00b7licituds de llic\u00e8ncia d\u2019obra major a s\u00f2l urb\u00e0, s\u2019hauran d\u2019acompanyar de la seg\u00fcent documentaci\u00f3: Justificant d\u2019haver abonat la taxa per a l\u2019otorgament de llic\u00e8ncies urban\u00edstiques que pertoquin d\u2019acord amb el disposat a l\u2019ordenan\u00e7a fiscal reguladora. Dos c\u00f2pies del projecte b\u00e0sic degudament visat pel corresponent col\u00b7legi. [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":2410,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"page-templates\/page-landing.php","meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.santjosep.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2501\/"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.santjosep.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.santjosep.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page\/"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.santjosep.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1\/"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.santjosep.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments\/?post=2501"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.santjosep.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2501\/revisions\/"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.santjosep.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2410\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.santjosep.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/?parent=2501"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}