El Ayuntamiento de Sant Josep de sa Talaia ha decretado la paralización de unas obras que se estaban realizando sin la correspondiente licencia urbanística en un edificio situado en el interior del Parque Natural de ses Salines. Se da el caso que el responsable de esta propiedad había comunicado la intención de limpiar la finca donde se encuentra el inmueble, pero en la inspección realizada por la celadora de Urbanismo se detectó que lo que se estaba realizando era, de hecho, la ampliación irregular del edificio para aumentar la superficie de la planta baja y dotarlo de terraza en el primer piso. Además, se estaban levantando divisiones interiores en el edificio para hacer un total de 8 apartamentos de entre una y dos habitaciones, así como las regatas para el paso de instalaciones y alteraciones en las fachadas y tapias del inmueble. El Ayuntamiento ha ordenado la inmediata paralización de estas obras ilegales y ya ha dado traslado del expediente al Consell de Ibiza, dado que es la administración que ostenta la competencia en materia de disciplina urbanística al tratarse de un suelo protegido .
En sus observaciones, el informe de los celadores destaca que se estaba ampliando toda la planta baja se estaban haciendo las delimitaciones de lo que serían tres apartamentos de una habitación y cocina-salón, además de un cuarto apartamento de mayor dimensión que los otros. En la primera planta se estarían compartimentando cuatro apartamentos de dos habitaciones y dotándolos de terrazas.
A raíz del informe de esta primera inspección, realizada el pasado mes de septiembre, los servicios urbanísticos municipales abrieron un expediente de diligencias previas de protección de la legalidad urbanística. En la instrucción de este expediente, se ha comprobado que las obras detectadas no disponían de ninguna autorización a pesar de estar sujetas. Además, no constan licencias que autoricen la legalidad de la totalidad de las construcciones detectadas en la misma finca.
Un caso es, precisamente, el edificio donde se detectan los trabajos irregulares, que no aparece hasta el vuelo aéreo de 1989 en las ortofotos de Sant Josep sin que se tenga constancia en el Ayuntamiento de la licencia que permitió levantarlo.
A raíz de este informe, el regidor de Urbanismo, Angel Luis Guerrero, firmó hace unos días un decreto donde ordena la inmediata paralización de los trabajos advirtiendo de posibles responsabilidades económicas y penales en caso de no hacer caso de la orden. Esta orden se comunicó el pasado 23 de octubre a los promotores de los trabajos y a la empresa constructora.
El informe también recomienda la apertura de un procedimiento de restablecimiento de la legalidad física alterada y la apertura de un procedimiento sancionador contra los responsables. Al tratarse de unas obras ilegales en suelo protegido, la instrucción de este procedimiento corresponde al Consell, según la LUIB, así que también se ha decretado el traslado del caso a la institución insular para que adopte las medidas adecuadas.
Justo es decir que la finca donde se han detectado estas obras ilegales cuenta con la máxima protección. No solo se trata de suelo rústico protegido según el Plan Territorial Insular, también se encuentra dentro del Parque Natural de ses Salines con la consideración de zona LIC y ZEPA, figuras de carácter comunitario, y se incluyen dentro de la Zona del Dominio Público Marítimo-Terrestre y dentro de la zona de protección de riesgos de vulnerabilidad de acuíferos.
