El Ayuntamiento de Sant Josep de la Talaia ha presentado las bases que regirán la licitación de la redacción del nuevo Plan General de Ordenación Urbana del municipio, a la que ha previsto destinar un presupuesto de 1,3 millones de euros , y que por su envergadura se ha tenido que anunciar tanto en el Boletín Oficial de Baleares como en el Diario Oficial de las Comunidades Europeas. El alcalde, Josep Marí Ribas, ha destacado que el municipio “necesita realmente un nuevo PGOU”, después de los intentos de anteriores mandatos de poner al día las Normas Subsidiarias de 1986, un documento “totalmente desfasado y con muchas contradicciones con las leyes que se han ido aprobando en estos 30 años por parte del Consejo, el Gobierno o la Administración Central “.
La revisión del planeamiento se reanuda, de este modo, una vez la Ley de Urbanismo de Baleares ha regulado cuál debía ser el instrumento de planeamiento adecuado para San José. Marí Ribas ha avanzado que, entre las directrices que recibirá el equipo redactor, hay un “no claro a nuevos grandes crecimientos”. “El crecimiento, si acaso, será a zonas urbanas consolidadas y con servicios para atender las necesidades de la población, pero huiremos del desarrollo de nuevos urbanos para segundas residencias o el turismo”.
El teniente de alcalde de Urbanismo, Angel Luis Guerrero, destacó que la redacción del nuevo PGOU es “uno de los hitos más importantes del mandato”. “El desbarajuste y el urbanismo a la carta que han practicado anteriores gobiernos municipales ha llevado a una situación ingestionable” el municipio de San José, con carencias que son el resultado “del expolio que sufrió este Ayuntamiento y también sus ciudadanos “, dijo Guerrero, porque durante los años de permisividad se incumplió las cesiones obligatorias de suelo público que permitirían dotar de servicios e infraestructuras adecuadas a los nuevos desarrollos urbanos. Un caso de ello es Cala de Bou, según el teniente de alcalde, donde a pesar del crecimiento que ha experimentado, el Ayuntamiento sólo ha recibido 3.000 metros cuadrados y los viales.
Fruto de la mala planificación anterior, salpicada por la corrupción, de las 83 unidades de actuación previstas en el municipio sólo hay 8 urbanos “bien desarrollados”, en el resto falta “la parcelación o bien la dotación de servicios, etcétera” . El PGOU hablará “del futuro del municipio” y, a diferencia de otras etapas, este equipo de gobierno “quiere que sea un proceso lo más participativo y con la máxima transparencia”, dijo Guerrero, que ha recordado que el nuevo documento tardará años en completar su trámite.
El equipo redactor, que deberá ser multidisciplinar y tener experiencia en la redacción de un planeamiento, como establecen las bases, deberá proponer medidas tendentes a garantizar la accesibilidad universal, la movilidad sostenible, la eficiencia energética, establecer medidas para reducir la dependencia energética, favorecer el acceso universal a la vivienda, diversificar el tejido productivo, proteger el patrimonio natural e histórico, mejorar el paisaje urbano y garantizar la igualdad entre hombres y mujeres.
Marí Ribas informó que se espera adjudicar la redacción en un plazo de unos tres meses. A partir de la firma del contrato, los redactores dispondrán de seis meses para presentar un primer diagnóstico de la situación en el municipio.
Sant Josep de sa Talaia, 20 de enero de 2020
