El Pleno del Ayuntamiento de Sant Josep ha dado luz verde a la tercera información pública y aprobación de la modificación sustancial de las NNSS del municipio.
El concejal de Urbanismo, Javier Marí, ha destacado en su intervención que el objetivo es “planificar un desarrollos sostenible del municipio, ajustando las NNSS a la realidad del territorio lo que contribuirá a la mejora de la calidad de vida de los ciudadanos”.
Marí ha hecho un recorrido por la proceso de elaboración de las normas que se inició en julio de 2006 con la aprobación del avance. En febrero de 2008 se produjo la aprobación inicial del texto y la primera exposición pública. La segunda exposición pública se iniciaba en diciembre de 2009 consecuencia de una modificación sustancial impulsada desde el anterior equipo de gobierno.
Tras la llegada del nuevo equipo en 2011 se detectó la necesidad de adaptar el texto a a la ley 7/2012 de medidas urgentes para la ordenación urbanística sostenible y al Plan Hidrológico lo que ha provocada esta nueva modificación sustancial y la que será la tercera exposición pública.
Entre los datos más destacados de las NNSS, Javier Marí destacó que la población residencial teórica se calcula 42.102 personas y la capacidad turística teórica en 13. 294 plazas. En total se contabilizan 436.000 metros cuadrados dedicados a equipamientos.
El suelo urbano y urbanizable, con respecto a las NNSS aprobadas en el 87 (actualmente en vigor) se reduce en 163.000 m2. El espacio libre público en zonas urbanas (zonas verdes) se calcula en 571.600 m2. Esto establece en 10 m2 por habitante las zonas verdes, el doble de la cifra obligatoria por ley que es de 5 m2 por habitante.
A estos espacios libres públicos hay que añadir los que resultarán de los SUDO (Suelos urbanizable directamente ordenado): 144.000m2 en Port des Torrent y Cala de Bou y 47.400 m2 en Sant Jordi y también los que proporcionarán los suelos establecidos para servicios generales y como urbanizables.
Esta figura del SUDO junto con la de los AMR (Asentamiento en Medio Rural) son las principales aportaciones de la ley 7/2012. El responsable de urbanismo ha destacado de estos últimos (AMR) que “dan una solución a una realidad existente desde hace años, que afecta a centenares de vecinos que construyeron sus casas hace años, pero que actualmente se encuentran en el limbo de la normativa”.
Javier Marí explicó que “la forma de abordar la tarea de redactar unas NNSS se puede hacer obviando los problemas de urbanísticos o, como ha hecho este equipo de gobierno, intentando solucionarlos”. “Gracias a la nueva legislación y al interés del equipo de este equipo de gobierno” añadió, “las NNSS plantean soluciones como actuaciones que mejoran la accesibilidad de nuestros vecinos y las que ordenan zonas con falta de estructura urbanística”.
“Se nos podrá criticar por muchas cosas”, concluyó, “pero nunca por no intentar dar soluciones a los problemas que tenemos los habitantes de este municipio, buscando siempre el interés general de nuestros convecinos”
