Licencias de segregación

a) Segregaciones en suelo urbano.

Las solicitudes de licencia de segregación en suelo urbano se acompañarán de los siguientes documentos:

  • Memoria justificativa del cumplimiento de la normativa urbanística de aplicación subscrita por el técnico competente, cuando la parcela este edificada.
  • Plano de ubicación a escala máxima 1:2.000.
  • Plano de la finca matriz a escala máxima 1:500.
  • Planos de la finca a segregar a escala máxima 1:500.

 

b) Segregaciones en suelo rústico sin edificaciones.

Las solicitudes de licencia de segregación en suelo rústico cuando no existan edificaciones se acompañarán de los siguientes documentos.

  • Proyecto redactado por el técnico competente debidamente visado que tendrá que incluir: memoria justificativa del cumplimiento de la normativa urbanística de aplicación, plano de emplazamiento y situación, plano de la finca matriz a escala máxima 1:2.000 y plano de la finca a segregar a escala máxima 1:1.000 e historial registral de la finca matriz actualizado

 

c) Segregaciones en suelo rústico cuando hay edificaciones.

Las solicitudes de licencia de segregación en suelo rústico cuando existe edificación, de acuerdo con la instrucción técnica de la Comisión Insular de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Patrimonio Histórico-Artístico (BOIB12/07/05).

  • Indicación del expediente de suelo rústico autorizado del cual deriva la vinculación si hay o, si se procede, aportar la documentación descriptiva y gráfica de la parcela catastral.
  • Memoria explicativa debidamente visada.
  • Historial registral de la parcela en la cual se quiere hacer la desvinculación, con antigüedad máxima de tres meses.
  • Mapas de situación a escala 1:5.000 y 1:10.000 y fotografía aérea sobre la cual se grafie la delimitación de la parcela.
  • Plano de la parcela de la cual se quiere desvincular otra. Escala 1:500.Indicando su superficie y lindes. Tendrá que incorporar los límites de las categorías de suelo rústico de las normativas urbanísticas vigentes (PTI, Planeamiento Municipal, etc.).Visados.
  • Plano de la parcela que se quiere desvincular. Escala 1:500. Indicando su superficie y lindes. Visados.
  • Los mapas de situación y los planos se tendrán que presentar también en formato digital (en archivos de extensión dxf, dwg o dgn), y georeferenciados en el mapa topográfico balear.
  • Ficha urbanística detallada relativa a cada una de las edificaciones que haya sobre la parcela matriz (debidamente visada).
  • Fotografía aérea sobre la cual se delimite la parcela (debidamente visado).
  • Licencias urbanísticas de las edificaciones que hay en la parcela matriz o, en su defecto, acreditación de su antigüedad.
  • La documentación mencionada en los puntos 2, 4, 5 y 6 tendrá que estar debidamente visada. La totalidad de la documentación tiene que ser original o estar debidamente compulsada.