L’Ajuntament de Sant Josep de sa Talaia ha instat a la propietat del complex turístic il·legal anomenat Casa Lola a donar compliment a la sentència que confirma l’ordre d’enderroc de tot allò edificat sense llicència. La propietat ha estat notificada ja de la resolució judicial del cas amb la desestimació del recurs de cassació interposat davant el Suprem contra la sentència que ratifica la demolició del complex i de la obligació de restablir la legalitat urbanística vulnerada. En aquesta notificació també s’informa als promotors que disposen d’un termini màxim de tres setmanes abans que l’Ajuntament iniciï l’execució subsidiària dels treballs de demolició a Casa Lola, comptant des del passat divendres, 13 d’agost.
Amb la resolució judicial del cas, s’han pogut concloure també els expedients de restabliment de la legalitat urbanística oberts per l’Ajuntament arran de les diferents denúncies i visites que s’han fet als últims anys per part dels serveis tècnics municipals al complex turístic il·legal des Cubells. Les obres realitzades sense llicència i vulnerant la protecció del sol vigent, fet pel qual s’han considerat il·legalitzables, consisteixen en una piscina i terrassa annexa a l’edifici principal, el porxo, edificació annexa d’uns 50 m², els fonaments d’una edificació d’uns 30 m² de superfície aproximada, edificació d’uns 50 m² construïts situats al nord de la parcel·la pròxima al camí d’accés, dues edificacions que formen una ‘L’ d’una superfície de 200 m² (50 m² una i 150 m² l’altra), dipòsit d’aigua amb una superfície aproximada de 52 m², 8 volums de planta baixa amb una superfície construïda tancada total de 933m2, terrasses cobertes amb una superfície total al 100% de 342m2, terrasses obertes amb una superfície total de 414m2, dues piscines amb superfície de mirall d’aigua 84m2 i 68m2, respectivament, una cisterna en construcció de 36m2 de superfície i construcció de diversos murs de tancament de parcel·la i divisions interiors mitjançant bloc prefabricat de formigó i pedra natural, tot amb una edificabilitat total aproximada de 1.104 m² i una ocupació total aproximada de 1.892 m².
Una vegada tancat l’expedient de restabliment de la legalitat se segueix la tramitació també de l’expedient sancionador contra la propietat, atès que aquestes obres il·legals han estat tipificades com una infracció greu. El procediment, que es va suspendre fins a la resolució del recurs contenciós, es dirigeix contra la promotora però també contra les empreses constructores, amb una proposta de sanció d’1,4 milions d’euros.
La resolució acordada també adverteix que, si transcorregut el termini no s’han executat els treballs necessaris per a restablir la realitat física alterada amb la demolició de tot el construït sense llicència, l’Ajuntament executarà de manera subsidiària aquests treballs amb cost a càrrec de l’infractor. Contra aquesta decisió es pot presentar recurs de reposició davant la Junta de Govern o davant el jutjat.
Aquest inici d’expedient d’execució subsidiària arriba després que s’hagi resolt el cas als tribunals, després d’anys de litigis promoguts per la propietat de Casa Lola per obstaculitzar l’actuació de l’Ajuntament davant el cúmul d’il·legalitats detectades en aquesta propietat. Amb la cura i constància dels serveis tècnics municipals, les resolucions han anat caient totes del costat de l’Ajuntament i han avalat totes les seves actuacions per fer complir la legalitat vigent.
«Aquest és la fi d’un llarg litigi contra aquesta propietat que incompleix sistemàticament les lleis urbanístiques. És un triomf que posa en valor la feina feta per tots els treballadors del Consistori i una victòria pels vesins d’aquest complex il·legal, que ben aviat podran recuperar la tranquil·litat i el descans als que tenen dret. Des d’aquest equip de govern mai hem tengut cap dubte que aquest moment arribaria, perquè el que la fa per força ha d’acabar pagant. Als propietaris, les seves tàctiques dilatòries només els han servit per guanyar temps i allargar l’agonia que han fet passar als seus vesins”, ha dit l’alcalde Ángel Luis Guerrero, matisant que «aquest equip de govern ha actuat i actuarà sempre contra qui decideix anar contra la convivència, el respecte i les lleis, per atemptar contra el territori, encara que les resolucions no arribin tan aviat com ens agradaria. Que ningú pensi que hi ha impunitat per fer la vida impossible als nostres vesins ni per lucrar-se a costa del nostre territori saltant-se les lleis ».
