L’Ajuntament de Sant Josep de sa Talaia ha iniciat el procediment de declaració de la ruïna de l’edifici A dels apartaments Don Pepe, des Codolar, davant la situació de risc per la integritat de les persones que presenta l’immoble. Amb aquest expedient, s’ha decretat l’immediat desallotjament de l’edifici, amb un termini de 72 hores per als residents per evacuar les seves pertinences. També s’ha activat el dispositiu de Serveis Socials que permetrà reallotjar-los en les mateixes condicions que els vesins de les dues escales ja desocupades fa uns mesos.
«Els informes de què disposam no permeten cap alternativa. El risc que representen els Don Pepe és imminent i cada dia que passa exposem les famílies que hi viuen a un risc cert. Abans de prendre aquesta decisió hem esgotat totes les alternatives i hem tocat a totes les portes», ha explicat l’alcalde, Ángel Luis Guerrero que ha afegit que fa uns dies es va informar el representant dels propietaris que no s’esperaria més per declarar l’estat ruïnós. «L’única bona notícia que podem oferir a aquests vesins és que els podem compensar part del que perdran a través d’un esponjament ambiental d’aquest solar. Aquesta és la única opció viable tècnicament i jurídica que hem trobat», ha afegit.
El fet que l’edifici A estigui fora d’ordenació fa que «el seu valor sigui zero, però atenent al fet que es troba dins el Parc Natural, l’Ajuntament pot promoure l’esponjament ambiental de la zona i disposam d’una taxació que permetria pagar en aquest cas 1,971.000 euros a tots els propietaris, però hi han d’estar tots d’acord. No podem fer un esponjament parcial», ha afegit l’alcalde.
Guerrero ha deixat clar que l’Ajuntament no té «cap obligació» en aquest cas, però «som un equipo de govern progressista i ens vàrem comprometre a no deixar ningú enrere en aquesta crisi. Ens colpeix la pèrdua que patiran aquestes famílies famílies humils de gent treballadora i ens hem trencat el cap per poder-los ajudar en la mesura del que està a les nostres mans». Amb aquesta oferta «l’Ajuntament també vol evitar el llarg i perillós procès de degradació que patiria, compensar per la seva pèrdua els propietaris i també estalviar-los el cost que els podria suposar enderrocar-lo ells mateixos, que estimam que pot ser proper al milió d’euros», segons l’alcalde.
La declaració de ruïna donarà seguretat jurídica a les persones afectades, atès que moltes d’ells podran deixar de pagar les hipoteques i altres càrregues sobre aquests pisos on no s’hi pot viure. També tenen l’opció de presentar al·legacions en contra i fins i tot recórrer als jutjats la decisió de l’Ajuntament si no hi estan conformes. L’Ajuntament «no els discuteix la seva propietat, però ha de vetllar per la seguretat de les persones. Si demostren davant un jutge que l’edifici és segur, ho respectarem», ha explicat Guerrero.
Així, les persones que viuen a les tres últimes escales dels apartaments Don Pepe seran reallotjades temporalment en un establiment turístic per un termini màxim de dos mesos mentre cerquen un allotjament normalitzat. En aquesta tasca, rebran també el suport assistencial que puguin necessitar dels serveis socials municipals, que aconseguiren gestionar amb èxit els primers desallotjats de l’edifici. Els serveis socials municipals faran, com llavors, un seguiment individualitzat de cada família per tal de canalitzar les seves necessitats al recurs més adequat.
L’alcalde també ha mostrat la seva preocupació davant la situació de l’edifici B, on ha reiterat als propietaris la petició que presentin quan abans un projecte de rehabilitació que garanteixi la seguretat de l’edifici, perquè els nostres informes tècnics suggereixen que «podria estar afectat per les mateixes patologies que l’edifici A i s’ha d’actuar abans que sigui tard».
